TÌM KIẾM BẤT ĐỘNG SẢN
 
XEM TUỔI PHONG THỦY
Năm sinh
Giới tính
 
DỊCH VỤ
Đầu tư bất động sản: Chọn dòng tiền hay chọn lãi vốn?
Cho thuê nhà 2 tầng ngõ đường Chu Văn An
Chung cư Trung Đức Tower - dự án “vàng” tại Nghệ An
Dự án Golden City Resort Cửa Lò
Dự án khu đô thị Nam Lê Lợi
Dự án Chung cư cao cấp Bảo Sơn
Khu đô thị Đại Thành - Nghi Kim
Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Villa Gold Cửa Lò
Để nhà rực rỡ hơn với hoa Tết hợp phong thủy
Những lời khuyên khi thiết kế cửa sổ
HOME > TIN TỨC >
Lượt xem: 900

Mỗi cá nhân có thể chỉ được mua một nhà dự án

Tin đăng ngày: 10/11/2013 - Xem: 900
 

Mỗi hộ gia đình, cá nhân khi tham gia góp vốn hoặc hợp tác với chủ đầu tư khi dự án chưa xây xong móng chỉ được phân chia một nhà ở (nhà biệt thự, nhà ở riêng lẻ hoặc căn hộ chung cư).

Bộ Xây dựng vừa hoàn tất dự thảo thông tư hướng dẫn Nghị định 71 quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở. Chủ đầu tư được phép bán tối đa 20% số lượng nhà ở không qua sàn giao dịch bất động sản thông qua hợp đồng góp vốn.

Điều 7 dự thảo quy định, mỗi hộ gia đình, cá nhân khi tham gia góp vốn hoặc hợp tác với chủ đầu tư khi dự án chưa xây xong móng thì chỉ được phân chia một lần với số lượng một nhà ở (nhà biệt thự, nhà ở riêng lẻ hoặc căn hộ chung cư). Chủ đầu tư phải có văn bản gửi kèm danh sách các đối tượng được phân chia nhà ở cho Sở xây dựng.

Chủ đầu tư được phép bán tối đa 20% số lượng nhà ở không qua sàn giao dịch bất động sản thông qua hợp đồng góp vốn. Ảnh: Hoàng Hà.

Nếu người phân chia nhà ở đã chết thì người được thừa kế hợp pháp phải gửi bản sao giấy chứng tử kèm theo di chúc hợp pháp cho chủ đầu tư để ký lại hợp đồng với người được thừa kế. Đồng thời, chủ đầu tư phải có văn bản ghi rõ đối tượng được phân chia nhà ở gửi lại Sở Xây dựng.

Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng huy động vốn vượt quá giá trị số lượng nhà ở được phân chia thì số tiền vượt quá sẽ được phân chia bằng lợi nhuận. Dự thảo đưa ra ví dụ, giả sử tổng giá trị của 160 căn nhà ở được phân chia là 160 tỷ đồng, nhưng doanh nghiệp A đã huy động 200 tỷ đồng theo hình thức góp vốn, thì doanh nghiệp cũng chỉ được phân chia tối đa 160 căn (tương đương 160 tỷ đồng), còn lại 40 tỷ đồng góp vốn, chủ đầu tư phải thực hiện phân chia theo lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu).

Hoàng Lan

 

Các tin Tin tức khác:

14/10/2020 Đầu tư bất động sản: Chọn dòng tiền hay chọn lãi vốn?
9/1/2014 Công bố Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Nghệ An
10/11/2013 Bất động sản: Quay về với đất nền
10/11/2013 Dự án Khu đô thị Dầu khí Nghệ An tại phường Vinh Tân - TP Vinh
10/11/2013 Dự án Khu đô thị Dầu khí Hoàng Mai
10/11/2013 Chung cư Đại Thành- tầm nhìn mới bên bờ Sông Lam
10/11/2013 Dân chung cư cũ được bỏ phiếu chọn chủ đầu tư
10/11/2013 Thị trường bất động sản: Giá đã mềm?
10/11/2013 Mỗi cá nhân có thể chỉ được mua một nhà dự án
10/11/2013 'Giá nhà đất cuối năm có thể giảm'
10/11/2013 Cho phép huy động vốn bất động sản bằng trái phiếu
10/11/2013 Triển khai Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng Khu Trung Tâm thương mại và Dân cư cao cấp Quang Trung
10/11/2013 Cất nóc khu căn hộ tòa nhà cao nhất Việt Nam
10/11/2013 Phí cấp giấy tờ nhà đất tối đa 500.000 đồng
10/11/2013 Bất động sản Nam Bắc cùng chững lại
10/11/2013 Dự án Khu Công nghiệp Đông Hồi, Quỳnh Lưu, Nghệ An
10/11/2013 Nhà ở được loại ra khỏi diện đánh thuế
10/11/2013 Cho bán 20% nhà không qua sàn là hợp lý
10/11/2013 Đồng thuận nâng thuế đất ở để chống đầu cơ
10/11/2013 Xu hướng đầu tư tăng giá trị bất động sản công nghiệp
TƯ VẤN ONLINE
 
QUẢNG CÁO
BỘ ĐẾM TRUY CẬP
Hôm nay: 19  - Tất cả: 109192

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN PHÁT AN ĐẠT
Địa chỉ: Xã Nghi Thịnh, huyện Nghi Lộc, Tỉnh Nghệ An
Điện thoại: 0988.166.637
Email:  truongcongluan945@gmail.com
Website: http://batdongsanphatandat.com

Dịch vụ
Facebook chat